科技网

当前位置: 首页 >智能

广州专项整治日租房时租房过夜要实名登记

智能
来源: 作者: 2019-06-07 20:27:58

老年人补充维生素D
类风湿性关节炎中医偏方
风湿骨关节炎的症状

“日、时租房”的形态,在广州、乃至全省近年开始存在并快速发展。近期,广州开始专项整治其违规行为。番禺区流管办在全区16个镇街开展番禺区开展出租屋“日、时租房”专项整治行动,整治“日、时租房”违规经营行为2046宗。

按规定,“日租公寓”管理严过普通出租屋,来客过夜也要实名登记了。

广东逾千万人次居住“日、时租房”

“日、时租房”的形态,在广州、乃至全省近年开始存在并快速发展。

此前,根据省公安厅向省人大常委会汇报的全省出租屋相关材料显示,广东大量出现由传统的月租、年租形式转变为以小时、天数为租期的出租房屋。根据公布的数据,全省这类出租屋有41万多间(套),居住在其中的旅客年流动量超过1000万人次。

广州市海珠区下渡西路,由于比邻中山大学北门,短短几百米道路聚集了数以十家计的“日租房”。

这些冠名“公寓”的出租屋,基本是二房东整栋租下城中村的出租屋,再进行装修、配套,包括拉线等,进行短时出租。“可租一日,可租一月”的广告满街都是。

了解到,最小面积的日租房为单间,带洗手间。每日租金视乎不同日期定,周一到周五是70元/日,周六、日由于需求较旺,价格为100元/日。如果整月租,价格会再便宜点。比如上述品种,每月租金是1500元,分摊到每天计算为50元。这个月租价,比同面积、同地段普通城中村出租屋略高。

不同地域有不同受众,短租房存在刚性需求

调查发现,在“日、时租房”密集的地区,也呈现出不同的产品受众。

新港西路中山大学附近、石牌高校区、龙洞高校区、五山高校区一带的短租房,受众多为学生、情侣。以日租为主,价格分为平日价和周末价。

越秀区先烈南路、中山二路、中山四路等区域的短租房,以患者家属为主。他们多是有亲人从外地到广州求医,短租一个房子,可以睡几个人,既不用承担长时间的租金,又比住旅馆合算很多,而且炖汤、煲药都很方便。这个群体多以整月租赁为主。

天河区、番禺区部分短租房,受众多为旅游者、读书的人,以租一周、半个月为主。

白云区的短租房,租客有短暂停留1至2日的长途车司机,也有庞大的求职者群体。这些求职者一边短租,一边找工作,稳定下来后再选择单位附近或地铁口的房子作为长租用。

难题:

不是普通出租屋 也达不到旅馆要求

短租房究竟应该按什么标准管?这也给管理部门出了一道难题。

从居住形态看,管理要求必定要高出普通出租屋,但如果按旅馆标准,也不可行。经营者赵立说,如果要按旅馆式申请,需要装电子监控,甚至还需要加装楼梯,作为消防通道,这些成本根本不可能负担得起;而且本身出租屋房屋性质是住宅,无法作为商业用途,工商部门不可能发牌照。

省公安部门提出,短租房需要建立租住人员信息采集系统,即时采集租住人员基本信息并向公安派出所报告,配备专职管理人员。在目前,这三个条件基本获得了房东、基层管理部门的认可。( 陈翔)

蓝瘦香菇来绝世秘籍趣味玩法欢乐多
是天职也是利益傲天通天西游降妖除魔
日系手游下载就来咕噜咕噜

相关推荐